ALQUILER $2500 OPORTUNIDAD COMERCIAL ALTO TRÁNSITO SANTAANA VHP-PCV506

Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Santa Ana
  • Código: 3766894
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 450 m²
  • Área Terreno: 1230 m²
  • Baños: 2
  • Parqueo: 20
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Lote Comercial
  • Tipo de negocio: Alquiler
Precio de alquiler

US$2,500 Mensual

Dólares Americanos

Descripción Adicional

OPORTUNIDAD 1230 M2 DE ALQUILER COMERCIAL CON 780 M2 DE PARQUEO SOBRE AVENIDA 3 Y PRINCIPAL SALIDA DE SANTA ANA,   FRENTE A ESTACIÓN DE BOMBEROS (350 MTS. HACIA CRUZ ROJA)

VENTAJAS:

  1. Ubicación estratégica: de alto tránsito vehicular y peatonal al ser la vía principal de salida de Santa Ana, localizada frente a la estación de Bomberos
  2. Gran exposición comercial dando una alta visibilización del negocio y atracción al mismo
  3. Muy cerca de ruta 27 lo que permite acceso a puntos de interés comercial, industrial y habitacional como Lindora, Pozos, La Guácima, Ciudad Colón, Escazú y todos los que se entronquen con la ruta 27 

DIMENSIONES
• 250m2 área techada con oficina con A/C, pequeña bodega y 1.5 baños 
• 200 m2 bodega con oficina pequeña con A/C
• 780 m2 Parqueo

Esta propiedad ofrece la mejor ubicación para desarrollar cualquier tipo de negocio comercial que requiera de un amplio parqueo de 780 m2 con un espacio de 450 m2 para el uso que se requiera de manera centralizada o idependiente, desde un showroom de ventas, oficinas administrativas, call center, hasta espacio de almacenamiento, y cualquier otro que pueda considerarse gracias a su uso de suelo comercial.

El interesado podrá realizar las mejoras pertinentes como pintura, divisiones u otras a conveniencia del tipo de negocio a realizar aquí.

GENERALIDADES.

  1. Nuevo Precio de alquiler $2500 + IVA
  2. Uso de suelo mixto / comercial 
  3. Cliente debe presentar presupuesto de mejoras útiles y necesarias para el funcionamiento de su negocio (como cerramiento para seguridad, caño en parqueo, materiales que se queden en la propiedad, lo que previa aprobación del propietario y bajo acuerdo mutuo contractual de las partes arrendante y arrendatario, lo asumiría propietario y se amortizan (rebajan de la mensualidad según negociación previa) 
  4. No se podrá alquilar para negocios de índole industrial, sino más bien de tipo Comercial como un Centro de Servicios con almacenaje de producto 

VENTA DEL INMUEBLE:

Se escucharán ofertas para la compra total o parcial de la propiedad. 

La propiedad mide en su totalidad 4000 m2 aproximadamente, con la gran ventaja de que tiene 3 accesos:

  • por la vía principal sobre avenida 3
  • y por la parte posterior de la propiedad el ingreso puede hacerse por dos calles públicas laterales, una de ellas de alto tránsito ya que conecta Pozos y Santa Ana.


Mapa

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Vivian Hütt
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