EXCELENTE OPORTUNIDAD RESIDENCIAL (PRECIO NEGOCIABLE)
Una casa de una sola planta y con espaciosos aposentos. Con una arquitectura de finales de los 80's que hace de esta propiedad una maravillosa y acogedora opción residencial, ofrece además una ubicación privilegiada por su cercanía a los puntos de mayor interés comercial del país, pero con acceso vial muy conveniente al estar en frente a calle pública (a dos cuadras de la vía principal) y sobretodo en una zona de gran plusvalía.
DETALLES GENERALES:
- Área de terreno: 628 m2 (plano catastro verificado 2025)
- Área de construcción: 480 m2
- Jardines al frente y atrás de la casa
- Área de estacionamiento al aire libre para 5 vehículos
- 7 habitaciones (incluyendo las del apartamento y de servicio)
- Habitación principial con closet y baño propio
- Habitaciones secundarias con closet y comparten baños
- Sala-Comedor
- Terraza
- Cocina con antecomedor
- 6 baños completos (incluyendo el del cuarto de servicio y del apartamento)
- Baño de visitas
- Oficina
- Sala de estar o TV
- Cuarto de servicio con baño completo
- Zona amplia de lavandería
- Portón eléctrico
- Servicio de Seguridad en el residencial por una cuota mensual de CRC40,000 pero no es necesario por lo que se recomienda mantener sólo el servicio de seguridad ADT
NOTAS:
- La cochera original se transformó en un apartamento, que luego se integró como parte de la casa, pero se podría volver a independizar. El apartamento sigue como apartamento pues tiene entrada por el frente y se conecta a la casa por otra puerta que lo divide del cuarto de pilas de la casa grande. Esa es la razón de por qué no hay techo para el estacionamiento.
- Hay 2 habitaciones que fungieron como oficinas - con entrada independiente - q se podrían convertir en cocheras.
- Todos los muebles de baño, closets y cocina son los originales, así como los pisos de las áreas sociales, sin embargo algunas habitaciones fueron modificadas con piso laminado (los tres dormitorios tenían alfombra originalmente y esos se cambiaron a pisos laminados q están en perfecto estado; se requiere un arreglo menor del piso laminado de una de las habitaciones que fungía como oficina).
- No existe un avalúo reciente, sin embargo la casa fue valorada informalmente por el ingeniero que la construyó y su apreciación es que su valor es de $550,000 así como está, incluyendo las mejoras de ampliación para oficinas y construcción del apartamento, resultando un parámetro para considerar este precio de oportunidad.